Mientras el Congreso se prepara para debatir la nueva Ley de Tierras, crece la alarma por el avance de capitales de Emiratos Árabes Unidos y Qatar sobre zonas estratégicas de Río Negro. Documentos, testimonios judiciales y relevamientos científicos revelan un proceso acelerado de extranjerización en áreas de alto valor ambiental, fronterizo y geopolítico.
La discusión sobre la Ley de Extranjerización de la Tierra volvió a encender las alertas en Río Negro, donde en la última década se consolidó un proceso de adquisición de tierras estratégicas por parte de Estados extranjeros, especialmente Emiratos Árabes Unidos y Qatar. La preocupación se intensificó tras un juicio en abril de 2026, cuando un empresario argentino confesó que compró tierras con dinero donado directamente por el gobierno emiratí. “Lo compró a través de una donación: ¿de quién recibió esa donación? –Del gobierno de los Emiratos Árabes”, declaró Hugo Barabucci ante el tribunal.
La diputada provincial Magdalena Odarda advierte que ya no se trata de inversores privados sino de Estados que operan mediante empresas pantalla y fideicomisos para sortear la legislación vigente. “Los que ahora están comprando las tierras ya no son particulares… los que compran son directamente los Estados extranjeros”, sostuvo en el documento legislativo citado.
Un mapa que cambia: 60 a 70 mil hectáreas en manos de capitales árabes
Según el relevamiento del Observatorio de Tierras, Río Negro atraviesa una reconfiguración acelerada de la propiedad rural. En total, entre 60 y 70 mil hectáreas quedaron bajo control de capitales árabes en zonas de altísimo valor ecológico: altas cumbres cordilleranas, bosques nativos, nacientes de agua dulce y áreas costeras.
- Qatar controla unas 10.000 hectáreas en la Meseta Baguales, con un complejo de esquí exclusivo y tres microcentrales hidroeléctricas autorizadas por el gobierno provincial.
- Emiratos Árabes Unidos acumula más de 50.000 hectáreas en tres zonas: alto Chubut, costa del río Foyel y 30.000 hectáreas en Bahía Dorada, donde construyó una pista privada del tamaño del aeropuerto de Bariloche.
Las compras se realizaron mediante sociedades como Manzil S.A., Fideicomiso Amaike, Gengis Real Estate y Diuna Inmobiliaria, cuyos accionistas argentinos fueron reemplazados por figuras de alto rango político y militar de Emiratos Árabes.
Un desembarco con implicancias geopolíticas
En febrero de 2026, el emir de Abu Dhabi y presidente de EAU, Mohamed bin Zayed, aterrizó en Bariloche con una comitiva de más de 200 personas. La visita coincidió con un ataque iraní sobre instalaciones estadounidenses en Emiratos, lo que alimentó hipótesis sobre la búsqueda de refugios estratégicos en la Patagonia. Odarda lo sintetizó así: “Piensan en Argentina como refugio… están armando una suerte de refugio antibombardeos aéreos o antinuclear”.
La disputa por los recursos estratégicos
El Observatorio de Tierras advierte que el problema no es solo la cantidad de hectáreas extranjerizadas, sino la ubicación: cordilleras, zonas de frontera y áreas vinculadas a rutas hídricas críticas como el Paraná. La ley vigente permite hasta un 15% de tierras rurales en manos extranjeras, pero en regiones clave ese límite ya está superado.
La nueva ley en debate elimina:
- el tope del 15%
- el cupo por nacionalidad
- el límite de superficie por región
- la prohibición de adquirir nacientes y ojos de agua
- la protección histórica de zonas de frontera
Para el Observatorio, esto habilita una expansión extractiva sin precedentes y debilita el control estatal sobre recursos estratégicos.
Impacto sobre comunidades mapuches
La comunidad Lof Cayunao enfrenta un juicio por supuesta usurpación de tierras que históricamente utilizó para ceremonias y veranadas. “La laguna para nosotros no es una simple laguna… son lugares fundamentales para nuestra forma de vida”, declaró Soledad Cayunao. Hoy, la pesca está prohibida y los territorios tienen vigilancia armada.
El werken Orlando Carriqueo recuerda que esos territorios eran indígenas antes de la provincialización: “No hay seguridad jurídica si no contemplan el derecho indígena”.
Un proceso que comenzó en los ’90 y se aceleró con Macri
La venta de tierras fiscales a precio vil en los años ’90 abrió la puerta a inversores globales. El decreto 820/2016 del gobierno de Mauricio Macri flexibilizó la Ley de Tierras y permitió que sociedades con mayoría extranjera adquirieran grandes extensiones. Diez años después, Río Negro exhibe enclaves que funcionan como territorios operados por otros Estados.
Fuente:Radio + Multimedia 104.9